La loi polonaise sur la construction ne fournit pas de définition explicite d'une maison de vacances. Dans l'article disponible sur https://rankomat.pl/nieruchomosci/ubbezpieczenie-domku-letniskowy, nous pouvons découvrir qu'une maison d'été est une propriété attachée en permanence au terrain et destinée à une résidence temporaire. Les bâtiments de ce type sont classés comme bâtiments de loisirs individuels.
Dans le cadre des contrats d'assurance, les définitions d'une maison de vacances peuvent différer selon l'assureur - avant de conclure le contrat, vous devez lire les Conditions générales d'assurance (CGV), où la signification des termes d'assurance individuelle est donnée.
Assurance habitation de vacances - comment faire?
Pour les assureurs, une maison d'été est généralement un bâtiment construit conformément à la loi sur la construction, qui est attaché en permanence au sol et est utilisé de manière saisonnière, ainsi qu'à des fins récréatives et de loisirs.
L'assurance d'une maison de vacances dépend du respect de plusieurs conditions importantes. Chaque assureur est guidé par ses propres critères, mais le plus souvent l'immeuble doit répondre aux exigences suivantes:
● un niveau,
● une surface utile totale maximale n'excédant pas 35 m²,
● pas de grenier.
L'emplacement de la parcelle et sa taille sont également importants. Il ne peut y avoir qu'une seule maison de vacances sur un terrain de 500 mètres carrés.
L'assurance habitation de vacances ne se présente pas sous la forme d'un produit d'assurance autonome, mais en complément de votre police habitation. Par conséquent, si vous souhaitez protéger ce type de biens immobiliers, vous devez d'abord rechercher une politique de logement appropriée. Remarque: la maison de vacances n'est pas disponible dans les extensions de tous les assureurs. Dans un tel arrangement, la propriété ne doit pas être déclarée à l'assurance comme, par exemple, une tonnelle de jardin, car elle entraînera les conséquences du refus de payer une indemnité.
Cottage - quelle protection la politique offre-t-elle?
La politique du logement protège la maison de vacances au même titre qu'une propriété résidentielle (maison ou appartement). Par conséquent, tout dépend de votre option d'assurance. La politique de logement de base avec rankomat.pl protège les murs (parfois aussi d'autres éléments permanents) contre le feu et d'autres événements aléatoires. Les plus courants sont: inondation, glissements de terrain et tremblements de terre, chute d'arbres et de mâts, ouragan et rafales de vent, explosion et implosion, fumée et suie, etc. Dans ce cas, la protection ne couvre pas les biens mobiliers, il vaut donc la peine d'étendre l'option de base de l'assurance avec des extras appropriés tels que le cambriolage et le vandalisme. Après avoir examiné les extensions proposées par la compagnie d'assurance, vous devez choisir celles qui correspondent à vos besoins individuels.Seule une police adaptée à vos besoins spécifiques est en mesure de fournir une protection complète des biens.
Protection d'une maison de vacances et exclusions de responsabilité
Lorsque vous décidez d'assurer une maison de vacances, vous devez prendre l'amendement aux exclusions de responsabilité. Ce sont les situations où l'assureur n'assume pas la responsabilité financière du dommage et ne paie pas l'indemnisation. Le catalogue complet des exclusions est inclus dans les Conditions Générales d'Assurances (CGV). Aucune compensation pour les pertes subies ne sera accordée si, par exemple:
● le dommage a été causé intentionnellement,
● le dommage est le résultat d'une négligence grave de la part du propriétaire de la police, par exemple, des inspections obligatoires n'ont pas été effectuées ou les réglementations en matière d'incendie n'ont pas été respectées,
● le dommage a été causé sous l'influence d'alcool ou d'autres substances intoxicantes.
La plupart des assureurs n'accordent pas d'indemnisation pour les dommages causés à une maison de vacances qui n'a pas été habitée pendant plus de 180 jours consécutifs. En outre, généralement exclus de la protection: les objets de valeur et certaines entreprises n'assurent que les éléments fixes de la propriété. Le problème de l'obtention d'une indemnisation se pose également lorsque le chalet ne dispose pas de sa propre sécurité. Le contrat d'assurance précise les garanties requises.
Combien pour assurer la maison de vacances?
Le montant de l'assurance est déterminé par la compagnie d'assurance sur la base de nombreux locaux. La valeur de la propriété déclarée pour l'assurance est ici d'une importance capitale et ne doit pas être sous-estimée ou surestimée. Sinon, l'assureur pourrait vous verser peu ou pas de compensation. Il ne sera jamais supérieur à la somme assurée, c'est-à-dire le montant maximum jusqu'à concurrence duquel l'assureur est responsable du dommage. Une maison d'été avec équipement doit être valorisée de manière fiable - en cas de problème, il vaut la peine de demander l'aide d'un expert.
