Dois-je déneiger le trottoir?
Q: J'ai un cas un peu inhabituel. Il y a un trottoir qui longe ma propriété, mais il ne mène «nulle part». Ma maison est la dernière de cette rue. En décembre, la police municipale m'a donné une contravention pour ne pas déneiger le trottoir. Je suis consterné par cela. En plus des chemins d'accès d'origine, ai-je vraiment besoin de dégager un endroit pratiquement inutilisé?
R: Je vais vous inquiéter, mais le législateur a obligé le propriétaire de la propriété à l'entretenir correctement - en hiver comme en été. Ainsi, en tant que propriétaire, vous êtes responsable du déneigement et de la glace du sentier qui longe votre propriété. En outre, conformément à la réglementation, le propriétaire doit également:
- déneiger, déglacer le portail et la cour de votre propriété,
- enlever les glaçons en surplomb et l'excès de neige du toit de vos bâtiments,
- la neige et la glace déneigées doivent être stockées dans un endroit où elles ne causeront pas de difficultés tant pour les piétons que pour la circulation automobile.
Le non-respect de ces règles peut entraîner une amende pour non-maintien de l'ordre dans votre région. En cas d'accident, le tribunal peut ordonner au bailleur de verser une indemnité, une rente ou une autre indemnité à la partie lésée.
Il sera remis à toute personne ayant souffert d'un problème de santé en raison d'un mauvais nettoyage de la neige ou de la glace. Par conséquent, même sur un trottoir inutilisé, il est préférable de le garder propre.
Que faire pour empêcher les gouttières de geler?
Q: Mon problème est que les gouttières gèlent. Leurs sections verticales, d'environ 4 m de long, sont obstruées chaque hiver par de l'eau glacée, créant de la glace sur le trottoir. Les gouttières sont en métal, mais elles plient toujours sous une telle masse de glace. J'ai entendu dire qu'il y avait du chauffage électrique. Comment ça marche?
R: Les gouttières gelées sont en effet un problème. Remplis de glace, ils pèsent jusqu'à plusieurs dizaines de kilogrammes. Il est vrai que le meilleur moyen de résoudre ce problème est de faire du chauffage électrique. Ce sont des câbles chauffants de construction spéciale.
Ils ont une puissance de 10 à 40 W par mètre courant et sont alimentés en 230 V en standard. À l'aide de supports spéciaux, ces câbles sont fixés dans des gouttières horizontales, et dans les sections verticales des tuyaux de descente, ils doivent s'étendre en dessous de la zone de congélation (c'est différent selon les régions du pays ).
Le kit antigivrage comprend:
- câble chauffant avec une puissance et une longueur correctement sélectionnées,
- manette,
- capteur,
- appareil auxiliaire.
Une bonne solution consiste à utiliser un câble autorégulant qui ajuste la puissance à la température extérieure.
